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士林區中山北路七段205-1號1樓｜餘園

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市士林區中山北路七段205-1號1樓
  • 執行法院：
    士林地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-12-08
  • 拍賣時間：
    14:30
  • 點交狀態：
    不點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    4615萬
  • 保證金：
    923萬
  • 權狀坪數：
    87.92坪
  • 建物單價：
    52.5萬
  • 土地面積：
    8.87坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼筋混泥土
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      餘園
    • 權狀坪數：
      87.92坪
    • 類　型：
      電梯公寓
    • 公設坪：
      5.86坪
    • 屋　齡：
      46年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      1/7
    • 室內建物：
      82.06坪
    • 車　位：
    • 車位坪：
  • 抵押債權：
    • 台新商銀：
      2232萬
    • 台新商銀：
      480萬
    • 英富開發：
      2800萬

- 查封筆錄 -

    1‧拍定後不點交。

    2‧114年8月12日現場查封時40963建號建物無人在場，據現場管理員稱該戶無配賦停車位，僅與管委會約定可停在建物前方空地，有欠繳若干期的建物及停車位管理費。經臺北市政府警察局士林分局114年8月20日查覆40963建號現由第三人林○蕙居住使用，第三人為信託不動產之委託人，占有本件不動產之權源不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

    3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

    《拍賣抵押物》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/12/08
4615萬
預估二拍
3692萬
預估三拍
2953.6萬
預估四拍
2362.9萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)