法拍屋

信義區信義路五段95號3樓-1｜冠德遠見

公告內容 產權資料 查封筆錄 拍賣履歷
  • 台北市信義區信義路五段95號3樓-1
  • 執行法院：
    台北地方法院
  • 拍次：
    1拍
  • 拍賣日期：
    2025-12-23
  • 拍賣時間：
    09:30
  • 點交狀態：
    部份點交
  • 執行狀態：
    待標中
  • 拍賣底價：
    6754萬
  • 保證金：
    1350.8萬
  • 權狀坪數：
    52.61坪
  • 建物單價：
    128.4萬
  • 土地面積：
    7.4坪

- 產權資料 -

  • 完工結構：
    鋼骨鋼筋
  • 主要用途：
    住家用
    • 社　區：
      冠德遠見
    • 權狀坪數：
      52.61坪
    • 類　型：
      住宅大樓
    • 公設坪：
      11.29坪
    • 屋　齡：
      18年
    • 增建坪：
    • 樓　層：
      3/27
    • 室內建物：
      28.19坪
    • 車　位：
      1
    • 車位坪：
      13.13坪
  • 抵押債權：
    • 合作金庫：
      5760萬
    • 合作金庫：
      130萬
    • 梁OO：
      1950萬

- 查封筆錄 -

    1‧2558建號建物現場查封時現為空屋狀態，無人居住使用，故拍定後點交，停車位位於地下2層，編號為92號，現已出租他人使用，並未簽定書面租約，每月租金為8000元，故停車位部分拍定後不點交，由拍定人自行解決。

    2‧2544、2545建號建物均為公設，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，因公設部分應與專有部分一併為移轉登記，故建號共有人無優先承買權。

    3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

    《清償債務》

- 其　他 -

- 拍賣履歷 -

一拍底價
2025/12/23
6754萬
預估二拍
5403.2萬
預估三拍
4322.6萬
預估四拍
3458.1萬

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拍賣價格3%
(底價350萬元以下收費100,000元)